11-6221-6569
Tipología 1, 2 y 3 Ambientes
Cuotas redeterminadas por Cámara Argentina de la Construcción
Contado
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DETALLE


Oportunidad de inversión.



Datos de la ubicación
La obra en construcción se encuentra ubicada en el centro del barrio de La Paternal a una cuadra del cruce de las Av. Juan B Justo y Av. San Martín (centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires). Se encuentra dentro del Distrito Audiovisual enfrente de la parada de Metrobus de las líneas 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166.

Destino
La idea del emprendimiento es captar gente del barrio que requiera un espacio moderno y bien ubicado, ya sea como primera vivienda, oficina, estudio, renta o reventa.

Descripción del emprendimiento
El edificio se compone de 66 unidades funcionales + portería.

- Subsuelo conformada rampa de acceso a 15 cocheras, Sala de Bombeo y Cámara transformadora.

- Planta baja y Entrepiso conformada con Hall, Sala de Medidores y un Local comercial (370m2).

- Entrepiso Portería y Subencargado (en un piso independiente de las unidades funcionales de vivienda).

- Planta 1º nivel al nivel 11º conformada por unidades de vivienda unifamiliares y estudios profesionales, 6 unidades por piso dos 3 amb la frente sobre Av. San Martín, 1 unidad de 1amb estudio profesional ventilando al patio Aire y Luz. Y 2 unidades de 2 amb. al contrafrente.

- Planta retiro nivel 12º (Amenidades) Quincho, Parrillas, Terrazas y S.U.M.

Todas las unidades conforman espacios libres de mochetas y vigas, que optimizan sobre todo en pequeñas unidades, el espacio útil y facilitan su posterior armado (equipamiento).

Todas las unidades tendrán:

sistema de calefacción por Tipo Split Frio - Calor
Agua caliente por termo tanque a gas. Sistema central
Pisos de porcelanato de 1ra calidad.
Puertas de seguridad.
Carpintería de aluminio prepintado natural Modena (paños grandes luces) Vidrios Blisan 3mm+3mm.
Distribución de agua Aqua System línea roja.
Loza sanitaria y griterías Fv.
Interiores terminados en yeso con cantoneras y buñas.
Cocinas con mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable / muebles con detalles de melamina texturada.
Línea modular de Instalación eléctrica.


ETAPA DE EMPRENDIMIENTO


Pozo
Demolido
Construcción
Terminado

UNIDADES DISPONIBLES



UNIDAD M2 PRECIO
9ºA 69.25 USD 160.660
10ºA 69.25 USD 160.660
11ºA 69.25 USD 160.660
8ºA 69.25 USD 157.890
9ºB 68.00 USD 157.760
10ºB 68.00 USD 157.760
11ºB 68.00 USD 157.760
8ºB 68.00 USD 155.040
6ºA 69.25 USD 152.350
1ºA 86.85 USD 150.000
6ºB 68.00 USD 149.600
5ºA 69.25 USD 149.580
5ºB 68.00 USD 146.880
4ºA 69.25 USD 146.810
4ºB 68.00 USD 144.160
3ºA 69.25 USD 144.040
3ºB 68.00 USD 141.440
1ºB 68.00 USD 136.000
9ºD 50.00 USD 116.000
10ºD 50.00 USD 116.000
11ºD 50.00 USD 116.000
8ºD 50.00 USD 114.000
9ºE 48.50 USD 112.520
10ºE 48.50 USD 112.520
11ºE 48.50 USD 112.520
1ºD 76.90 USD 112.000
8ºE 48.50 USD 110.580
6ºD 50.00 USD 110.000
5ºD 50.00 USD 108.000
6ºE 48.50 USD 106.700
4ºD 50.00 USD 106.000
5ºE 48.50 USD 104.760
3ºE 48.50 USD 100.880
9ºC 30.00 USD 69.600
10ºC 30.00 USD 69.600
11ºC 30.00 USD 69.600
8ºC 30.00 USD 68.400
10ºF 29.00 USD 67.280
11ºF 29.00 USD 67.280
1ºC 40.00 USD 67.000

CARACTERÍSTICAS


  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • SUM
  • Termotanque Central

UBICACIÓN Y TRANSPORTE


VIDEO 360º




MAPA



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