4856-0303
Tipología 1, 2 y 3 Ambientes
Cuotas redeterminadas por Cámara Argentina de la Construcción
Lanzamiento
Ver Folleto

DETALLE


Oportunidad de inversión.

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Datos de la ubicación
La obra a construir se encuentra ubicada en el centro del barrio de La Paternal a una cuadra del cruce de las Av. Juan B Justo y Av. San Martín (centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires). Se encuentra dentro del Distrito Audiovisual enfrente de la parada de Metrobus de las líneas 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166.

Destino
La idea del emprendimiento es captar gente del barrio que requiera un espacio moderno y bien ubicado, ya sea como primera vivienda, oficina, estudio, renta o reventa.

Descripción del emprendimiento
El edificio se compone de 66 unidades funcionales + portería.

- Subsuelo conformada rampa de acceso a 15 cocheras, Sala de Bombeo y Cámara transformadora.

- Planta baja y Entrepiso conformada con Hall, Sala de Medidores y un Local comercial (370m2).

- Entrepiso Portería y Subencargado (en un piso independiente de las unidades funcionales de vivienda).

- Planta 1º nivel al nivel 11º conformada por unidades de vivienda unifamiliares y estudios profesionales, 6 unidades por piso dos 3 amb la frente sobre Av. San Martín, 1 unidad de 1amb estudio profesional ventilando al patio Aire y Luz. Y 2 unidades de 2 amb. al contrafrente.

- Planta retiro nivel 12º (Amenidades) Quincho, Parrillas, Terrazas y S.U.M.

Todas las unidades conforman espacios libres de mochetas y vigas, que optimizan sobre todo en pequeñas unidades, el espacio útil y facilitan su posterior armado (equipamiento).

Todas las unidades tendrán:

sistema de calefacción por Tipo Split Frio - Calor
Agua caliente por termo tanque a gas. Sistema central
Pisos cerámicos de 1ra calidad.
Puertas de seguridad.
Carpintería de aluminio prepintado natural Modena (paños grandes luces) Vidrios Blisan 3mm+3mm.
Distribución de agua Aqua System línea roja.
Loza sanitaria y griterías Fv.
Interiores terminados en yeso con cantoneras y buñas.
Cocinas con mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable / muebles con detalles de melamina texturada.
Línea modular de Instalación eléctrica.


ETAPA DE EMPRENDIMIENTO


Pozo
Demolido
Construcción
Terminado

UNIDADES DISPONIBLES



UNIDAD M2 PRECIO
11ºA 69.25 USD 173.887
10ºA 69.25 USD 171.955
11ºB 68.00 USD 170.748
9ºA 69.25 USD 170.023
10ºB 68.00 USD 168.851
8ºA 69.25 USD 168.091
1ºA 86.85 USD 167.400
9ºB 68.00 USD 166.954
8ºB 68.00 USD 165.056
6ºA 69.25 USD 164.226
5ºA 69.25 USD 162.294
6ºB 68.00 USD 161.262
4ºA 69.25 USD 160.362
5ºB 68.00 USD 159.365
3ºA 69.25 USD 158.430
4ºB 68.00 USD 157.468
3ºB 68.00 USD 155.570
1ºB 68.00 USD 151.776
1ºE 84.20 USD 128.340
11ºD 50.00 USD 125.550

CARACTERÍSTICAS


  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • SUM
  • Termotanque Central

UBICACIÓN Y TRANSPORTE


MAPA



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