SARMIENTO 4311 1 y 2 ambientes



Entrega Aproximada

Dic 2020

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Departamentos de 1 y 2 ambientes
Emprendimiento ubicado en pleno corazón del barrio de Almagro, zona Hospital Italiano. Muy cercano a Av. Corrientes y a la Linea B de subterraneos.
Ideal inversión para renta -alquileres temporarios o tradicionales.


---- GENERALIDADES -----


FACHADA FRENTE

- Revestimiento cementicio tipo TARQUINI.
- Puerta de entrada realizada en vidrio de seguridad con herrajes de acero inoxidable.
- Balcones realizados con frente de vidrio con estructura de aluminio.Techos de los mismos en Durlock con iluminación empotrada.
- Entrada de local comercial realizado en vidrio de deguridad Bindex.


CONTRAFRENTE

- Revoque fino terminado con pintura para exteriores.
- Balcones realizados con frente de vidrio y aluminio.Techo de los mismos en Durlock con iluminación empotrada.


HALL de ENTRADA

- Frente con vidrio de seguridad.
- Piso revestido en porcelanato de primera calidad Alto Tránsito.
- Paredes terminadas en yeso y revestimiento.
- Iluminación empotrada en techo de yeso suspendido.
- Ascensor de primera generación en acero inoxidable en interior y puertas con accionamiento de frecuencia variable.
- Portero eléctrico.


PALIERES

- Pisos revestidos en porcelanato o cerámicos de primera calidad Alto Tránsito.
- Iluminación empotrada en techos de yeso suspendido.
- Puertas de ascensores en chapa pintada.
- Puertas de escalera de emergencia en carpintería tipo F-60 cortafuego.
- Instalación contra incendio ( nichos hidrantes con manguera y extintores) según plano aprobado.
- Iluminación por censores.


INTERIOR DE UNIDADES

- Pisos flotantes de primera marca Alto Tránsito y zócalos en MDF pintados.
- Cielorrasos de yeso aplicado en ambientes y suspendidos en baños y cocina.
- Paredes en yeso con terminación de una mano de fijador y tres manos de látex para interiores.
- Carpintería de ventanas y salidas a balcón con guías y puertas en aluminio anodizado natural modelo Módena.
- Puertas interiores con marcos de chapa pintados y puertas de madera terminación cerejeira ludtradas. Herrajes en aluminio satinado.
- Armarios con interior completo y puertas corredizas en todas las unidades realizadas en melanina y una hoja espejada en todas las unidades C y las unidades A de 8° y 9° piso.
- Armario de recepción en departamentos A de 8° y 9° pisos.
- Calefacción y Refrigeración mediante equipos de aire acondicionado Frío / Calor en ambientes principales de todas las unidades y preinstalación en unidades con dormitorio.
- Cañerías para instalación de Teléfono y Cable.
- Portero eléctrico.


BAÑOS

- Pisos y paredes revestidos en cerámicos de primera calidad.
- Techos realizados en yeso suspendido.
- Artefactos Sanitarios marca Roca color blanco linea Mónaco.
- Grifería de diseño marca FV con cierre cerámico.
- Vanitory realizado en madera color wengue, bacha en loza y espejo.


COCINAS

- Muebles bajo y sobre mesada realizados en melanina.
- Mesada en granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando FV de primera calidad.
- Instalación para Lavarropas.
- Cocina y horno eléctrico de primera calidad en Acero Inoxidable.
- Espacio e instalación para Extractor de aire y Microondas.
- Techo suspendido en yeso.


INSTALACIÓN SANITARIA

- Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
- Cañerias de polipropileno para desagües cloacales y pluviales.
- Cañerias Aquasystem o similar para alimentar tanques montantes de distribución y distribución de agua general.
- Cañería de hierro negro Schedule 40 para instalación de incendio.
- Cañeria de Gas con caño aprobado Epoxi.


INSTALACIÓN ELÉCTRICA

- Cada unidad está equipada con un tablero principal con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. Dichas llaves accionan los circuitos de tomas,iluminación y especiales ( aire acondicionado).
- El edificio dispondrá de un sistema de puesta a tierra.
- La instalación general se realizará bajo normas vigentes.
- Cajas y cañerías para instalación de telefonía y televisión por Cable.


TERRAZA (10° Piso)

- Parrilla con mesada de granito y bacha.
- Toma corriente para instalar heladera.
- Iluminación exterior.
- Preinstalación preparada para toilette.
- Preinstalación para Aire Acondicionado




Características

Agua Corriente, Electricidad, Pavimento, Parrilla



UbicaciónStreet View



Unidades Disponibles

Unidad Sup. Total Ambientes Precio
#1 Sarmiento 4311 - 1°B 36.82 m2 1 amb. a consultar
#2 Sarmiento 4311 - 1°A 37.22 m2 1 amb. a consultar
#3 Sarmiento 4311 - 3°A 37.22 m2 1 amb. a consultar
#4 Sarmiento 4311 - 5°B 36.82 m2 1 amb. a consultar
#5 Sarmiento 4311 - 5°A 37.22 m2 1 amb. a consultar
#6 Sarmiento 4311 - 6°B 36.82 m2 1 amb. a consultar
#7 Sarmiento 4311 - 6°A 37.22 m2 1 amb. a consultar
#8 Sarmiento 4311 - 7°B 36.82 m2 1 amb. a consultar
#9 Sarmiento 4311 - 7°A 37.22 m2 1 amb. a consultar
#10 Sarmiento 4311 - 4°C 51.19 m2 2 amb. a consultar
#11 Sarmiento 4311 - 5°C 51.19 m2 2 amb. a consultar
#12 Sarmiento 4311 - 6°C 51.19 m2 2 amb. a consultar
#13 Sarmiento 4311 - 7°C 51.19 m2 2 amb. a consultar
#14 Sarmiento 4311 - 8°B 51.19 m2 2 amb. a consultar
#15 Sarmiento 4311 - 9°B 51.19 m2 2 amb. a consultar
#16 Sarmiento 4311 - 9°A 52.80 m2 2 amb. a consultar
#17 Sarmiento 4311 - 8°A 74.00 m2 2 amb. a consultar

Las medidas son aproximadas y pueden variar respecto de las que figuren en la escritura.